5 Impasse Saint Hubert, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint Hubert, affiche un prix moyen de 2 038 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Saint Hubert, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint Hubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint Hubert dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 5 Impasse Saint Hubert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint Hubert par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint Hubert se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Saint Hubert à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Saint Hubert est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
