20 bis Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 bis Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 361AA, - Parcelle n°0245 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1698 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1851 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route de Manzat
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route de Manzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route de Manzat dans son marché local
Prix du 20 bis Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 20 bis Route de Manzat se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Route de Manzat se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -5.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
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