23 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°25 et de 6.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1679 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1838 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 454 mètres
Ventes au 23 Route de Manzat
Une vente a été recensée au 23 Route de Manzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 23 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 23 Route de Manzat se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Manzat se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -12.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
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