32 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°41 et de 1.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 361AA, - Parcelle n°1366 - Feuille 3610BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1751 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Manzat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Manzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 32 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 32 Route de Manzat se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Manzat se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -2.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
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