50 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°48 et de 5.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Gîtes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1986 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 2168 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Manzat
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Manzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 50 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 50 Route de Manzat se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Manzat se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
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