1 Route de Riom, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Route de Riom, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 473 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 198 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Riom, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Riom dans son marché local
Prix du 1 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 1 Route de Riom se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Riom par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Riom se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 42.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
