23 Route de Riom, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Route de Riom, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 360 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Riom, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Riom dans son marché local
Prix du 23 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 23 Route de Riom se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Riom par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Riom se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 53.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
