28 bis Route de Riom, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Route de Riom, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 403 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route de Riom dans son marché local
Prix du 28 bis Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 28 bis Route de Riom se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route de Riom par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route de Riom se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 23.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 28 bis Route de Riom à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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