14 Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Volvic, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 361ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Volvic
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Volvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Volvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Volvic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Volvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Volvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Volvic dans son marché local
Prix du 14 Route de Volvic par rapport à la voie
Sur Route de Volvic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 14 Route de Volvic se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Volvic par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Volvic se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 16.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 14 Route de Volvic à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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