22 Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Volvic, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 361ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Volvic
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Volvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Volvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Volvic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Volvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Volvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Volvic dans son marché local
Prix du 22 Route de Volvic par rapport à la voie
Sur Route de Volvic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 22 Route de Volvic se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Volvic par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Volvic se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 37.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
