28 Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Volvic, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Volvic
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Volvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Volvic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Volvic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Volvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Volvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Volvic dans son marché local
Prix du 28 Route de Volvic par rapport à la voie
Sur Route de Volvic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 28 Route de Volvic se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Volvic par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Volvic se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 92.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
