32 Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Volvic, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Volvic
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Volvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Volvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Volvic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Volvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Volvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Volvic dans son marché local
Prix du 32 Route de Volvic par rapport à la voie
Sur Route de Volvic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 32 Route de Volvic se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Volvic par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Volvic se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 109.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
