13 ter Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 ter Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1316 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 13 ter Rue de Bellevue se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de Bellevue par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de Bellevue se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 23.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 13 ter Rue de Bellevue à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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