31 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1227 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 31 Rue de Bellevue se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bellevue se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 91.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
