31 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 403 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 12.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 361AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grands Thermes à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sans Souci à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1088 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1227 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 31 Rue de Bellevue se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bellevue se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 30.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon(2,506 €)

Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon(2,089 €)

Rue Claude Debussy, 63140 Châtel-Guyon(2,546 €)

Rue de Biona, 63140 Châtel-Guyon(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.