16 Rue de Biona, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Biona, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Biona, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1238 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Biona
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Biona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Biona
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Biona. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Biona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Biona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Biona dans son marché local
Prix du 16 Rue de Biona par rapport à la voie
Sur Rue de Biona, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 16 Rue de Biona se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Biona par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Biona se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 51.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 16 Rue de Biona à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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