8 Rue de Biona, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 045 € à 2 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Biona, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Rue de Biona, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 361AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1249 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1364 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Biona

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Biona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Biona dans son marché local

Prix du 8 Rue de Biona par rapport à la voie

Sur Rue de Biona, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Rue de Biona se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Biona par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Biona se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 32.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 63140 Châtel-Guyon(2,546 €)

Chemin de Bechet, 63140 Châtel-Guyon(2,555 €)

Chemin des Vignes, 63140 Châtel-Guyon(2,516 €)

Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Biona

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Biona apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.