13 Rue de l’Etoile, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 13 Rue de l’Etoile, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 954 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Etoile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue de l’Etoile à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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