3 Rue de l’Etoile, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l’Etoile, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 998 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Rue de l’Etoile se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Etoile par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Etoile se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 53.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 3 Rue de l’Etoile à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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