31 Rue de la Garde, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de la Garde, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfreyde à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 31 Rue de la Garde se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Garde par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Garde se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 68.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
