13 Rue de la Graviere, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Graviere, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de la Graviere, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est Village.
5 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfreyde à 608 mètres
Ventes au 13 Rue de la Graviere
Les 2 ventes au 13 Rue de la Graviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Graviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Graviere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Graviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Graviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Graviere dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Graviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Graviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Rue de la Graviere se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Graviere par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Graviere se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 37.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
