8 Rue de la Graviere, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Rue de la Graviere, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfreyde à 567 mètres
Ventes au 8 Rue de la Graviere
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Graviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Graviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Graviere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Graviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Graviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue de la Graviere à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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