12 bis Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², identique à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 bis Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 261 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 232 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Pérouse
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Pérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 12 bis Rue de la Pérouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Pérouse par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Pérouse se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 21.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 12 bis Rue de la Pérouse à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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