34 Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 482 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Pérouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 34 Rue de la Pérouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Pérouse par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Pérouse se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 50.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
