8 Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°8 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 192 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pérouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pérouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 8 Rue de la Pérouse se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pérouse par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pérouse se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 48.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
