2 Rue de la Piscine, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Piscine, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 2089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 422 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue de la Piscine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Piscine se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 22.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 2 Rue de la Piscine à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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