3 Rue de la Treille, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Treille, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 95 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Treille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue de la Treille se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Treille par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Treille se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 6.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 3 Rue de la Treille à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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