5 Rue de Longpuy, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Longpuy, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Longpuy, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 241 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Longpuy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Longpuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Longpuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Longpuy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Longpuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Longpuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Longpuy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Longpuy par rapport à la voie
Sur Rue de Longpuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 5 Rue de Longpuy se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Longpuy par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Longpuy se situe 31 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -8.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 5 Rue de Longpuy à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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