8 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montaclet, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 9.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Traversière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montaclet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montaclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montaclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montaclet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montaclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montaclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montaclet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montaclet par rapport à la voie
Sur Rue de Montaclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 8 Rue de Montaclet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montaclet par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montaclet se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 85.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
