2 bis Rue de Saint Coust, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Saint Coust, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Saint Coust, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 591 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Saint Coust
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Saint Coust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint Coust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Saint Coust, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint Coust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Saint Coust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Saint Coust dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Saint Coust par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Coust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 bis Rue de Saint Coust se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Saint Coust par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Saint Coust se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -0.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 2 bis Rue de Saint Coust à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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