13 Rue des Charmes, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Charmes, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grosliers à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
