8 Rue des Charmes, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Charmes, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grosliers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 1125 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 37.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 8 Rue des Charmes à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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