15 Rue des Ecoles, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Ecoles, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 40 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 304 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 15 Rue des Ecoles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ecoles par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Ecoles se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Ecoles à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Ecoles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 15 Rue des Ecoles à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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