2 Rue des Ecoles, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Ecoles, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 72 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
