Rue des Granges, 63140 Châtel-Guyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 285 €
de 1 843 € à 3 161 €

Rue des Granges, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Granges

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Prix Rue des Granges dans son marché local

Prix Rue des Granges par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Granges se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Granges

Les ventes enregistrées Rue des Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
29 juin 2021
138 000 €(2 029 €/m²)
Appart. (2 lots)2 p•68 m²
2 bis Rue des Granges, 63140 Châtel-Guyon

Cadre de vie et proximité Rue des Granges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 344 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Champclaux à 1812 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1922 mètres
  • - Ecole primaire Saint Hippolyte à 117 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Granges

Rue des Granges est située dans le quartier Ouest Thermal. Elle compte 3124 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 713 € (5 %)

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