11 Rue des Petits Pres, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Petits Pres, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grosliers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 11 Rue des Petits Pres se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Petits Pres par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Petits Pres se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 11 Rue des Petits Pres à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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