8 Rue des Petits Pres, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Petits Pres, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grosliers à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 8 Rue des Petits Pres se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Pres par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Pres se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 8 Rue des Petits Pres à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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