11 Rue des Pruniers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des Pruniers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 361ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pruniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 11 Rue des Pruniers se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pruniers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pruniers se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 80.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
