4 Rue des Pruniers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Pruniers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pruniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 4 Rue des Pruniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pruniers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pruniers se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 53.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 4 Rue des Pruniers à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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