2 Rue des Saules, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Saules, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 26.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Saules
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 2 Rue des Saules à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
