3 bis Rue des Saules, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Saules, 63140 Châtel-Guyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 bis Rue des Saules se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Saules par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Saules se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 24.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 3 bis Rue des Saules à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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