8 Rue des Saules, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 909 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Saules, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 072 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Saules, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 361AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1824 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1979 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Saules(2 072€)

5 Rue des Saules(2 064€)

6 Rue des Saules(2 064€)

7 Rue des Saules(2 045€)

3 bis Rue des Saules(2 042€)

11 Rue des Saules(2 068€)

3 Rue des Saules(2 069€)

1 bis Rue des Saules(1 917€)

Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 9.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.