2 bis Rue des Vignes, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Rue des Vignes, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 361AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1414 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 bis Rue des Vignes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vignes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 74.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
