33 bis Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Chalusset, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 bis Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1044 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 983 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Chalusset
Une vente a été recensée au 33 bis Rue du Chalusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Chalusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Chalusset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Chalusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Chalusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Chalusset dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Chalusset par rapport à la voie
Sur Rue du Chalusset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 33 bis Rue du Chalusset se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Chalusset par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Chalusset se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 55.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 33 bis Rue du Chalusset à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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