6 Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chalusset, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 802 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 964 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 852 mètres
Ventes au 6 Rue du Chalusset
Une vente a été recensée au 6 Rue du Chalusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chalusset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chalusset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chalusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chalusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chalusset dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chalusset par rapport à la voie
Sur Rue du Chalusset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 6 Rue du Chalusset se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chalusset par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chalusset se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 1.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chalusset à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chalusset est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
