13 Rue du Chateau, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Chateau, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 415 mètres
Ventes au 13 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chateau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 13 Rue du Chateau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chateau par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chateau se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 8.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 13 Rue du Chateau à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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