18 Rue du Chateau, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Chateau, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 550 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chateau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 18 Rue du Chateau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chateau par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chateau se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 10.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 18 Rue du Chateau à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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