26 Rue du Chateau, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Chateau, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 510 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chateau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 26 Rue du Chateau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chateau par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chateau se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 11.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 26 Rue du Chateau à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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