1 Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 897 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gymnase, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 1 Rue du Gymnase se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gymnase par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gymnase se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 34.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Gymnase
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 1 Rue du Gymnase à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
