1 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1434 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 495 mètres
Ventes au 1 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 1 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 1 Rue du Lac se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lac par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lac se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 63.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 1 Rue du Lac à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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