24 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1271 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Lac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 24 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 24 Rue du Lac se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Lac par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Lac se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 90.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
